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July 11, 2007

カムバック

 1カ月以上振りに、カムバック!

 6月は、本当に忙しい日々だった。ひとつの大きな案件に時間を取られてしまった。まだ、その残務処理が残っていて、完全に登記が完了し、納品するまでには、今月いっぱいかかってしまいそうだ。

 その中で、賃借権の登記事項について、誤りがたくさんあった。というか、ほとんどの法務局が間違って登記していた。平成17年の不動産登記法改正で、登記事項が、「借賃」から現代的表現である「賃料」に改められた。あらゆる書式集において、改められていないため、従来どおり「借賃」と登記されるのがほとんどであった。しかし、法務局のソフトは、すでにアップデートされており、きちんと、「賃料」と登記できるようになっている。

 息つく暇が無い。たまっていた他の案件を処理しなくてはならない。

 7年以上関わっていた。渉外相続事件が、決着した。遺産分割の協議が成立して、アメリカにいる相手方に外国送達をしていたのであるが、やっと送達が確認された。外国送達だけに要した期間が約4か月。家庭裁判所において、確定証明書も取得できたので、あとは、登記をするのみ。お客様にも、大変喜んでいただいた。

 同様に、アメリカに法定相続人がいる案件を2件、台湾に法定相続人がいる案件を1件を並行して処理中だ。お客様のためにも、なんとか速やかに処理したい。

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